上一篇
房地产税2017年开征最新消息- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2017年有望全面开征房产税 看看你要交多少?
房产税房产税开征最新消息
房产税已试点多年,何时会全面征收?在“下行通道中的房地产”2014博鳌房地产论坛上,对房产税深有研究的财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康表示,房产税的立法工作将在2016年年底完成,2017年有望进入全面实施阶段。!
喜欢我们的文章吗?
请点击右上角分享到您的朋友圈吧!
1 房产税基本框架
按面积征收 将设起征点
一位接近住建部的消息人士对《华夏时报》记者表示,“目前,房地产税以面积为单位的征收方案已经基本获得通过。”东部某省财税系统内部人士表示,按照征税原则,在起征点的设置上,以面积计算起征点比按套数征收更容易计算,也更显公平合理。
据这位内部人士介绍,房地产税征收与其他税种类似,也将有“免征”部分,即个人或家庭在“免征面积”以内的住房,则可不缴纳房地产税。同时,由于房地产税属于地方税种,“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。
2 房产税如何计算?
国家目前规定的计算公式如下:
1、从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
2、从租计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产租金收入×12%
有关房地产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算,人均超过60平方米的,进行房产税征收。
比如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右(上海适用税率暂定为0.6%)。而按新规定,以后购房者每年在支付房地产税时,还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”。
房地产税征收,谁哭了?谁笑了?
1房价被打压,炒房客哭了
据相关统计,在目前的房价构成中,土地占有的税费太多,是形成房价过高的直接原因之一。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。持有成本提高,收益预期降低,或将催生“买房容易养房难”的局面,从而遏制房地产的投资需求。
2财政收入有了保障,地方政府笑了
开征房地产税无疑是一项可靠的财政收入,作为财产保有税,它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷。据称,此次改革将房地产税的定价权有条件地交给地方政府。有分析认为,地方政府将能够在一定的区间范围内根据当地的具体情况自主确定具体税率。这对化解困扰已久的土地财政难题,具有积极的意义。
3调节贫富差距的计划,真正启动了
房地产税是直接税,比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节(房产税)的征收转变,实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收,表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。
责任编辑: chenyang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
荆门中心城区3宗地块土拍结果出炉!成交总价
2买房须知|荆门平均房价跌了吗?哪些新房值得
3买房荆门鑫利佳境每月物业费是多少?小区内绿
4荆门金月湾楼盘的开发商是谁?现在多少钱?
5关于房贷,央行政策“三连发”!
62024年05月16日中心城区商品房住宅网签11套
7房屋的赠送面积是从哪里来的?这些面积本来就
85月在荆门买房在售楼盘有哪些?你中意的都在
9来拉菲公馆,给你一个公园里的家!
10探盘小能手!万寿世家开发商是哪个?真实评述来
买房须知|荆门平均房价跌了吗?哪些新房值得入手?
2024-05-18 10:45:17
买房荆门鑫利佳境每月物业费是多少?小区内绿化好吗?
荆门金月湾楼盘的开发商是谁?现在多少钱?
2024年05月16日中心城区商品房住宅网签11套
5月在荆门买房在售楼盘有哪些?你中意的都在这里!
房屋的赠送面积是从哪里来的?这些面积本来就是你的
想买户型好地段好的房子?来看看这几个品牌楼盘!!
在荆门买房,哪个小区物业好,哪个小区房子质量好?
荆门掇刀区有哪些比较舒适的热门楼盘?5月好房推荐!!
荆门热门商圈漳河万达附近买房怎么选?
公摊面积是怎么算的?为什么有的房子公摊面积那么大?
荆门有三环,你知道吗?来看看一环以内有哪些精选好房吧!!
荆门热门楼盘再添新宠,5月第2周饱受市场追捧的楼盘有哪些?
人民万福一品花园——低首付买房,轻松实现置业梦
在荆门买房怎么选?这五点建议帮您避免踩坑!!