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冬天看房需要注意什么？
买房要看时机，否则容易买到“赔钱货”，看房也是需要时机的，不是所有时间都适合看房。现在全国大部分地区已进入冬季，冬季看房好不好呢?以小编的经验来看，冬天绝对是个看房的好时机，为什么这么说?冬季看房都有什么好处，都要注意什么问题?看看本篇文章的介绍吧，相信你会有所收获。
武汉楼市冬天看房的好处有哪些?
1、冬天房屋价格便宜
价格绝对可以说是买房人关注的重点，冬天买房有可能淘到便宜房子，为什么呢?因为冬季市场买房人较少，不少城市的房产市场上会短暂出现供大于求的现象。另外冬季大部分开发商都要回笼资金，因此买房的时候会有更大的优惠空间。
2、房屋基本情况容易看清
进入冬季，大部分城市日照时间短，因此看采光情况就以判断全年采光是否好。如果冬季采光效果都不错，那么说明房子的采光条件一定很好。通风情况也是如此，大部分家庭冬季会关窗，因此如果通风效果不错，其他季节就更不用担心了。
3、小区景观一览无遗
冬季很多小区种植的植物都会死去，尤其是北方。因此购房者能看到其他季节隐藏的问题，包括物业管理是否到位、是否卫生、小区景观如何等。
冬天看房要注意什么?
1、注意日照长短
上文也说过，冬季可以直观的看到采光情况。购房者可以多次看房，判断每日的有效日照时间，如果房屋光线不好或日照时间短，那么可以判断采光条件不是那么好。
2、注意密闭性和供暖
冬季寒冷，购房者要选择一个温暖的居所就不能忘了观察房屋的密闭性，简单的方式就是禁关门窗，在门窗缝隙感受一下气流情况，如果密闭性太差，还是不要选择了，尤其是北方地区，热气很容易跑到外边去。尤其是对于北方居民来说，除了密闭性还要看房屋供暖，供暖不好，一个冬天都不会好过。
3、注意返潮问题
南方城市冬天非常潮湿，因此冬季看房要注意房屋潮湿的问题。主要方法是直接用手去触摸墙壁，感受一些是否完全干透。如果返潮严重，那么房屋水汽大，不仅会造成房屋墙壁发霉，还容易降低家具家电的寿命，居住者的健康也会受到影响。
责任编辑： jiangyixin
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