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别墅和商品房有什么区别？荆门买别墅有什么好选择？
别墅是很多人梦寐以求的理想居所，别墅空间大，绿化率更高，生活环境更好，但是别墅一般都会比商品房贵，面积更大，买房总价更高。这是二者的区别之一，那么，别墅和商品房还有什么区别呢?我们一起来了解一下。
别墅和商品房区别如下：
1、商品房和别墅的区别就在于别墅即独门独院上有独立空间下有私家花园领地，独栋别墅是私密性很强的独立式住宅，独栋别墅表现为上下左右前后都属于独立空间，一般独栋别墅周围都有面积不等的绿地、院落。独栋别墅这一类型是别墅历史较悠久的一种。
2、商品房和别墅的区别就在于“商品房”的房屋来源，是具有经营资格的房地产开发商建成的房屋，它纯粹是市场经济条件下的“商品”，其销售价格是由市场经济供求关系决定的，并且存在分摊面积，由于一般的独栋别墅土地证上是没有写独栋别墅分摊面积，所以没有独栋别墅分摊面积这个说法，商品房和别墅的区别就在于只有按照独栋别墅建筑面积出售的房产证。
3、商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，在协议中进行约定，普通商品房产权年限是70年，使用年限是可以申请继续使用的，想要继续使用需要交纳一定的土地出让金。
可见，别墅和商品房的区别是比较大的。那么，对于想要在荆门买别墅的朋友，有哪些推荐入手呢？下面，小编为大家推荐几个目前荆门优质的别墅项目，供大家参考！
【熙龙湾】
项目位置：漳河大道与西外环交汇处仙女湖湿地(岩子河水库)
项目在售信息：目前在售价格7000元/平，在售户型建面约119-667平三居-五居。
【御湖半岛】
项目位置：东宝区德艺学校北
项目在售信息：目前在售价格7500元/平，在售户型建面约216-283平四居-五居。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
【荆门壹號院】
项目位置：象山大道与泉口路交汇处(东宝区民政局)西行100米
项目在售信息：目前在售价格8500元/平，在售户型建面约242-440平五居。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： heyan
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