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专家建议: 住房产权70年改为永久，保证20年内不征房地产税
近年来，房地产行业发展面临重要转折点。无论当前面临多少困难，我们都必须考虑房地产的未来。房屋是用来居住的，而不是用来炒作的，这决定了未来必将发生重大变革。随着全国逐步取消长期存在的住房限购政策，一线城市面临着重要的政策调整，包括期房预售制度向现房制度转变。此外，还有一个关乎广大人民切身利益的问题，即住房70年产权年限的问题。事实上，70年产权并非是对房屋的所有权，而是对土地的使用权。尽管土地归国家所有，个人和组织只能通过购买和出租获得土地使用权。因此，房屋仍然是您的财产，而70年产权年限到期后会自动延长。然而，费用问题尚未最终确定，还有减免可能性。专家建议政府应明确宣布未来相当长时期不收取以住宅物业为对象的房地产税，并进一步将住宅产权由70年改为永久，即70年到期后会自动续期且无需再次缴纳土地出让金。这一建议对人民来说，意味着使用权无限延长、无需交钱，并且无需交付财产税。不过，需要注意的是，这只是专家的建议，具体是否实施还需进一步研究和权衡。
责任编辑： dai123
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