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荆门房价降了吗？影响房价变化的因素有哪些？
荆门新房的价格有所下降，但是也不能一概而论，还需要看房屋所在区域，所在位置。除此以外，荆门各个区域的的房价也有一些不同，东宝区、掇刀区、漳河新区的发展情况不同，各区房价变化也不相同。整体来看，荆门房价的变化不大，房价走势比较平稳。荆门房价变化会受到多种因素的影响，包括经济状况、政策调整、市场供需等。
1、经济状况
经济是影响房价变化的主要因素之一，经济增长迅速，居民收入有所提高，购买力增强，房屋价格就会提升；反之，则会使房屋价格有所下降。
2、政策调整
现在房产政策对于房地产市场的影响非常的大，也正是因为房地产政策的调控，房地产市场才会健康持续的发展。购房者要注意看当前的房产政策，比如政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策，就会相应的限制和鼓励房产交易，也就影响到了房屋的价格涨跌。
3、市场供需
一线城市的房价要远高于二三线城市，省会城市的房价一般会高于地级城市，就是因为城市居住人口不同，居住人口越多，市场供需越大。普遍来看，人口增长率高或人口集中的地区，具有较大的潜在住宅需求，有利于住宅价格上调。如果一个城市的人口持续流失，该城市未来的房地产市场上的需求必然那是越来越少的，房屋交易减少，房价自然也会下跌。
责任编辑： liuruyi123
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