上一篇
136家房企前三季度赚701亿元- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
国土部:建议调整库存压力较大城市土地供应计划
25日,国土资源部下属中国土地勘测规划院发布《2016年第三季度全国主要城市地价监测报告》。数据显示,三季度全国地价环比、同比增速均呈上升态势;异常交易地块数量、平均溢价率及平均竞价轮次均呈明显上升态势,其中超九成溢价率超过50%。报告分析称,短期内一二线热点城市住宅地价增速将处于高位调整,库存较高的三四线城市地价未来上涨动力不足。报告建议,要摸清情况,区别对待,推进库存压力较大城市土地供应计划的调整,以利于达到库存消化的合理周期。
据经济参考报26日报道,根据中国土地勘测规划院全国城市地价动态监测系统针对全国范围105个主要城市土地市场的监测数据,2016年第三季度,全国地价持续温和上行,综合、商服、住宅地价环比、同比增速均呈上升态势。主要监测城市地价总体水平为3767元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6868元/平方米、5781元/平方米和776元/平方米。
对比而言,综合、商服、住宅地价环比增速呈上升态势,工业地价环比增速则略有放缓。第三季度,全国主要监测城市综合、商服、住宅地价环比增速依次为1.40%、0.87%、2.11%,较上一季度分别上升了0.11、0.25、0.16个百分点;其中,住宅地价增长较快,综合地价增速温和。
同比来看,综合、商服、住宅、工业地价同比增速较上一季度均呈上升态势。第三季度,全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为4.57%、2.67%、6.77%、2.49%,较上一季度分别上升0.54、0.20、1.04、0.02个百分点。其中,综合、住宅地价保持低速增长,商服、工业地价平稳波动。
就住宅地价而言,一线城市和部分热点城市的地价仍处于高速增长态势,而大部分二三线城市的地价变化表现平稳,市场分化显著。从具体城市来看,105个主要监测城市综合、住宅地价延续了上一季度的增长态势,环比上涨城市均为90个,同比上涨城市均为85个。
值得一提的是,第三季度各地上报的异常交易地块数量、平均溢价率及平均竞价轮次均呈明显上升态势,其中超九成溢价率超过50%。截至2016年9月30日,三季度各地上报异常交易地块176宗(其中一线城市上报10宗,二线城市上报62宗,三四线城市上报104宗),比上季度增加了79宗,涨幅为81%;比上年同期增加了137宗,涨幅为351%。平均溢价率为187%,比上季度上升了64个百分点;比上年同期上升了73个百分点。平均竞价轮次为129次,比上季度增加了23次,涨幅为21%;比上年同期增加了49次,涨幅为62%。
该报告预计,土地市场亦会随着供地节奏的加快而迎来整体相对平稳的表现。在全国性政策总基调不变,地方政策自主化、差异化提升的综合作用下,短期内一二线热点城市住宅地价增速将处于高位调整,库存较高的三四线城市地价上涨动力不足。
责任编辑: chenyang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
荆门哪些小区有别墅?在售价格是多少?荆门别
2石化家苑三期(领秀丹桂)什么时候交房?项目配套
3商品住宅去化周期超36个月的城市,暂停新增用
4买房正当时!假期楼市利好政策持续加码,多地楼
52024年1-3月荆门市中心城区房地产市场运行
6城建地产双泉花园物业费多少一平?附近交通便
7深圳二手房突破荣枯线,现在买二手房好还是买
8荆门天鹅学校附近有哪些楼盘在售?楼盘其他配
9荆门高铁站地址在哪里?这附近有哪些楼盘在售
10广东肇庆按套内面积计价售房,取消公摊会导
荆门哪些小区有别墅?在售价格是多少?荆门别墅楼盘现房在售
2024-05-05 17:35:37
石化家苑三期(领秀丹桂)什么时候交房?项目配套好不好?
荆门天鹅学校附近有哪些楼盘在售?楼盘其他配套好不好?
城建地产双泉花园物业费多少一平?附近交通便利吗?
荆门房价3000-4000的优质楼盘推荐,这些房入手不亏
深圳二手房突破荣枯线,现在买二手房好还是买新房好?
区别好户型与坏户型:购房者的关键考量
快来看!住宅景观又卷出了产品力新天际,这些楼盘景观没的说!
小户型创新设计,巧妙解决居住难题
速看!!!不动产登记正式生效,补交即可续费!具体政策看这里
速看!!!不动产登记正式生效,补交即可续费!具体政策看这里
楼市四次危机后现转机,聪明人应抓住最佳购房时机!
第六次买房良机已至!购房族承受能力尚可,现在出手最佳时机!
从成都起,全国楼市调控开启全新篇章
速看!荆门2024年五一特价楼盘在此,低价买品质好房,置业无忧!!