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荆门买房：房屋的得房率算阳台和飘窗吗？得房率受哪些因素影响？
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买房怎么选户型？荆门有哪些户型好的房子？
买房在挑选户型的时候要注意四个要素，采光、朝向、功能分区、房间的房型。
1、采光好的房子基本都做到了“四明”，明厅、明卧，明厨、明卫，在这四个位置要有单独的窗户以便采光，一般采光好的房子，日照也比充足，能够保持室内环境的干燥，减少滋生细菌。
2、房子的朝向同样很重要，好的户型一般都是南北通透的户型，以确保室内空气对流、通风，室内宽敞明亮，让室内空气可以更好的循环，更适合于居住。
3、好的户型要做到动静分离和干湿分离，动静分离指的是动态生活区和静态生活区分开，动态生活区比如客厅、厨房，静态生活区比如卧室、书房，简单来讲就是要能做到一个人在客厅活动的时候不会影响到卧室里的人休息。干湿分离一般用于卫生间的设计，卫生间一般分为干区和湿区，干区就是洗漱卫生间的区域，湿区就是淋浴区。
4、房子的房型最好为方正的矩形，不能有缺角，方正的房型也更利于房屋装修和添置家具。
参考价格：
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1、创鸿江与山
创鸿江与山目前有7种户型在售，其中有5种户型为三居室，建筑面积在119㎡-179㎡之间；有2种户型为四居室，建筑面积为143㎡、170㎡。创鸿江与山的房屋建面都比较大，带有超大阳台，南北通透，日照充足，深受购房者们的喜爱。
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2、龙泉云璟
龙泉云璟项目户型比较多，房屋户型涵盖了两居室、三居室、四居室，既有建筑面积为75㎡的小户型两居室，也有建筑面积139㎡的宽敞四居室，更符合购房者们多样性的购房需求。龙泉云璟项目容积率1.8，楼间距高低适宜，房屋采光和通风较好。
责任编辑： liuruyi123
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